Nabór wniosków o najem lokali w inwestycji SIM Wrocław Sp. z o.O. Wojszyce 1

• Inwestycja SIM Wrocław Sp. z o.O. Wojszyce 1 oferuje 405 lokali od 27,51 m² do 64,29 m², zakończenie budowy planowane na IV kwartał 2028 r.
• Czynsz wyniesie będzie od 32,00 zł do 34,00 zł za 1 m², a partycypacja - od 15% do 30% kosztów budowy, czyli od 1 900,00 zł do 2 400,00 zł za 1 m².
• Dochód dla gospodarstw domowych nie może przekraczać 8 777,57 zł (1-osobowy) do 23 992,02 zł (5-osobowy), a zdolność czynszowa - od 2 967,74 zł do 1 978,49 zł.

Co trzeba wiedzieć o warunkach najmu

Inwestycja SIM Wrocław Sp. z o.O. Wojszyce 1 obejmuje 405 lokali o powierzchni od 27,51 m² do 64,29 m², w tym 2-pokojowe mieszkania z aneksem kuchennym przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Każde mieszkanie ma wyjście na taras, balkon lub ogródek. Lokale będą wyposażone w wykończenie pod klucz, gotowe do zamieszkania. Umowy najmu są czasowo nieokreślone i zawierają partycypację oraz wkład własny. Zwrot partycypacji możliwy jest do 12 miesięcy od opróżnienia lokalu.

Jak wyliczane są koszty i dochody

Czynsz za lokale w inwestycji wyniesie od 32,00 zł do 34,00 zł za 1 m². Partycypacja w kosztach budowy to od 15% do 30%, czyli od 1 900,00 zł do 2 400,00 zł za 1 m². Dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać określonych progów: dla 1-osobowego - 8 777,57 zł, dla 2-osobowego - 12 288,60 zł, dla 3-osobowego - 16 969,97 zł, dla 4-osobowego - 19 895,82 zł, a dla 5-osobowego - 23 992,02 zł. Zdolność czynszowa wynosi 150% najniższej emerytury dla 1-osobowych gospodarstw (2 967,74 zł) i 100% najniższej emerytury dla wieloosobowych (1 978,49 zł).

Ocena punktowa i wymagane dokumenty

Wnioskodawcy są oceniani punktowo. Najwięcej punktów przyznaje się za rozwiązanie umowy najmu - 30 pkt, a także za rozliczenie podatku we Wrocławiu - 20 pkt. Dodatkowe punkty przyznaje się za dzieci w gospodarstwie (5 pkt za dziecko), niepełnosprawność (10 pkt), wiek 60+ (8 pkt), zaświadczenie "Za życiem" (10 pkt), starań o mieszkanie (8 pkt) oraz służbę municypalną (15 pkt). W przypadku remisu decyduje data i godzina złożenia wniosku. Wymagane dokumenty to deklaracja dochodu z roku poprzedniego, oświadczenie o braku tytułu prawnego do lokalu, zaświadczenie urzędu skarbowego o dochodach, oświadczenie o składce zdrowotnej oraz dokumenty potwierdzające zdolność czynszową. Dokumenty w języku obcym wymagają tłumaczenia przez tłumacza przysięgłego.

Fundusz Dopłat i dostępność mieszkań

Mieszkania w inwestycji SIM Wrocław Sp. z o.O. Wojszyce 1 są dostępne w ramach Funduszu Dopłat w programie Mieszkanie na Start. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2028 r.. Lokale są przeznaczone zarówno dla osób samotnych, jak i rodzin, w tym specjalne mieszkania dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie mieszkania są wyposażone w aneks kuchenny i mają dostęp do tarasu, balkonu lub ogródku.